Depuis le 1er mars 2012, la SHOB et la SHON sont remplacées par une surface unique, la « surface de plancher ».
Somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert, calculée à partir du nu intérieur des façades
En déduisant les murs extérieurs dans le calcul de la surface de plancher, on peut facilement gagner 10% de constructibilité avec un COS équivalent.
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